Zał. Nr 2 do Zarządzenia Burmistrza Otmuchowa

Nr 12/2019 z dnia 23 stycznia 2019 roku.

 

 

Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /Dz.U z 2018 poz. 2204/ oraz §6 ust.1 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Z 2014r poz.1490 r).

Burmistrz Otmuchowa ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Otmuchów położonej w Otmuchowie ul. Krakowska nr 44 obejmującej udział ½ we współwłasności lokalu użytkowego nr 1 wraz z udziałem ½ części w prawie użytkowania wieczystego 51/200 części w działce nr 397/2 AM- 6 oraz urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

I. Oznaczenie:

1. udział ½ części w nieruchomości obejmującej lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 244,70m ² składający się z magazynu, 7 pomieszczeń gospodarczych, sanitariatu, wejścia i dwóch pokoi oraz 51/200 części w prawie użytkowania wieczystego działki nr 397/2, obszaru 0,0852 ha, poł. w Otmuchowie przy ul. Krakowskiej nr 44. (Współwłasność w częściach nie wydzielonych).

Należny udział w gruncie pod budynkiem zostaje oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 31 maja 2095 roku. Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta OP1N/00050227/6 oraz dla lokalu nr 1 Księga wieczysta OP1N/00050228/3.

2. Opis: Nieruchomość składa się z udziału w ½ części niewydzielonej lokalu użytkowego nr 1 o powierzchni użytkowej 244,70 m ² składającego się z magazynu, 7 pomieszczeń gospodarczych, sanitariatu, wejścia i dwóch pokoi oraz ½ części w udziale 51/200 części w prawie użytkowania wieczystego działki o nr 397/2 zabudowanej budynkiem mieszkalno- użytkowym piętrowym, mieszczącym cztery lokale. Nieruchomość stanowi współwłasność Gminy Otmuchów i osób fizycznych, posiada dostęp do drogi publicznej oraz do elementów infrastruktury technicznej takiej jak: droga asfaltowa, sieć energetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, sieć gazowa. Lokal nr 1 nie posiada pomieszczeń przynależnych. Grunt pod budynkiem obejmującym działkę nr 397/2 w udziale 51/200 zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 31 maja 2095r wraz ze sprzedażą ½ części lokalu użytkowego nr 1.

3.Przeznaczenie: działka nr 397/2 obręb geodezyjny Otmuchów zlokalizowana jest w obszarze terenów obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.

4.Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami, do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje. Nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy.

5.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. uiszczanie opłaty rocznej w wysokości 3 % wartości udziału w gruncie wraz z należnym podatkiem Vat w terminie do dnia 31 marca każdego roku na konto Gminy Otmuchów.

b. ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu w należytym stanie, przestrzegania porządku , uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej , korzystania z niej zgodnie z przeznaczeniem w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz jest zobowiązany do współdziałania z nimi w ochronie wspólnego dobra.

c. poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów opłat sądowych związanych z nabyciem,

d. użytkować ją zgodnie z celem nabycia.

 

6.Cena wywoławcza: wynosi 32 000,00 zł, słownie (trzydzieści dwa tysiące) złotych i składa się z wartości lokalu, I opłaty za użytkowanie wieczyste udziału w gruncie, która zawiera podatek Vat 23% , kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 12.

8.Termin przeprowadzania przetargu: dnia 04 marca 2019 r o godz. 9 ³⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 3 200,00 PLN słownie (trzy tysiące dwieście) złotych i jest warunkiem przystąpienia do przetargu. Uczestnikiem przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 26.02.2019 wpłacą wadium na konto Gminy Otmuchów prowadzone przez Bank Gospodarki Żywnościowej BNP PARIBAS S.A. nr 45 1600 1462 1841 8547 2000 0007.

Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10.Najniższe postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej.

11.Wpłacone wadium podlega:

a. zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b. zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c. zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d. utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

II. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:

III. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto Gminy Otmuchów nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Użytkownik wieczysty - nabywca udziału w działce nr 396/2 zobowiązany jest do uiszczania do dnia 31 maja 2095roku opłaty rocznej, ceny uzyskanej w przetargu wraz z podatkiem VAT w wysokości 23% w terminie do dnia 31 marca każdego roku.

Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, zamieszczone w BIP-ie www.bip.otmuchow.pl, informacja o ogłoszonym przetargu została podana do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu i w prasie.