Zał. Nr  5 do Zarządzenia Burmistrza Otmuchowa

Nr   65/19  z dnia  08 kwietnia 2019 roku.

 

 

    Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / Dz. U z 2018r poz. 2204/ oraz §6 ust.1 i §13 Rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 poz. 1490)

 

 

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  Otmuchowie  przy ul. Mickiewicza nr 27, obejmującej lokal mieszkalny nr 1 wraz z udziałem w 4161/10 000 części w działce nr 1184 oraz urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

 

I.Oznaczenie nieruchomości objętej przetargiem:

-Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej  25,10 m ² składający się z dwóch pokoi, kuchni,  łazienki z w.c.  oraz 4161/10 000 części działki nr 1184, łącznego obszaru 0,0598 ha, poł. w Otmuchowie przy ul. Mickiewicza nr 27. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.

-Udział w gruncie pod budynkiem wynoszący 4161/10000 zostaje sprzedany wraz z lokalem mieszkalnym nr 1.Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta  OP1N/00050427/8.

 

1. Opis: Nieruchomość składa się z  lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 29+,05 m ² oraz udziału 4161/10000 części działki o nr  1184. Działka posiada dostęp do elementów infrastruktury technicznej takiej jak: droga utwardzona, sieć energetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa. Stanowi użytek –  tereny mieszkaniowe -B, arkusz mapy-13, zabudowana jest dwulokalowym budynkiem mieszkalnym nr 27. 2.Przeznaczenie:  zgodnie z miejscowym planem szczegółowym zagospodarowania przestrzennego Otmuchów –Wschód zatwierdzonym uchwałą nr XX/143/2008 Rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 26 września 2008 r. (Dz. Urz. Woj. Op. z 2008r. Nr 88, poz. 2087) działka nr 1184- obręb geodezyjny Otmuchów  przeznaczona jest  na cele nierolne i nieleśne, stanowią teren pod zabudowę mieszkaniową  jednorodzinną z możliwością zabudowy usługowej – działalność nieuciążliwa (oznaczone na rysunku planu symbolem 70 MN).

2.Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje. Nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy.

3.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu w należytym stanie, przestrzegania porządku , uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej , korzystania z niej zgodnie z przeznaczeniem w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz jest zobowiązany do współdziałania z nimi w ochronie wspólnego dobra.

b. poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów opłat sądowych związanych z nabyciem,

c. użytkować ją zgodnie z celem nabycia.

d. dla lokalu nie zostało opracowane świadectwo o charakterystyce energetycznej budynków, zgodnie z którym na Gminie Otmuchów ciąży obowiązek przekazania kupującemu świadectwa charakterystyki energetycznej sporządzonego dla lokalu mieszkalnego nr 1 poł. w Otmuchowie ul. Mickiewicza nr 27 .

4.Cena wywoławcza: wynosi   34 000,00 zł słownie (trzydzieści cztery tysiące)  złotych i składa się z wartości lokalu, udziału w częściach wspólnych budynku, udziału w gruncie oraz kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

5.Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 4.

6.Termin przeprowadzania przetargu: dnia 10 maja 2019 r o godz. 12⁰⁰

7.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 3 400,00 zł. (trzy tysiące czterysta) złotych. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, w przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia  06 maja 2019 roku wpłacą wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej.  Wadium w pieniądzu należy wpłacić na rachunek Gminy Otmuchów prowadzony przez Bank Gospodarki Żywnościowej BNP PARIBAS S.A.nr 45 1600 1462 1841 8547 2000 0007.

Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

8.Najniższe postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9.Wpłacone wadium podlega:

a.  zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b.  zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c. zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d.   utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

 

II. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:

III. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, na konto  Gminy Otmuchów  , nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.