Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /Dz. U  z 2018 r . poz.2204/ oraz §6 ust.1 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014, poz. 1490),

 Burmistrz Otmuchowa  ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 308/21 obszaru 0,2810 ha wraz z zabudowaniami oraz prawo użytkowania wieczystego udziału 8458/10000 w działce nr 308/6 wraz z prawem  współwłasności budynku nr 5 obejmującego trzy lokale użytkowe o łącznej powierzchni 603  m ² położonych w  Otmuchowie przy ulicy Sienkiewicza .  

I. Oznaczenie: nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży w drodze niniejszego przetargu obejmuje prawo własności działki nr 308/21 oraz użytkowanie wieczyste  8458/10 000 udziału w działce nr  308/6 arkusz mapy-5,  łącznego obszaru 0,2810 ha, poł. w mieście Otmuchów. Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga wieczysta OP1N/00030757/4 i nr OP1N/00060138/8 w stanie wolnym od obciążeń. Jednostka ewidencyjna: Otmuchów – miasto, obręb ewidencyjny: 160706_4.0001, Otmuchów, jednostka rejestrowa gruntów G706, 1098.

2. Opis: nieruchomość obejmuje zabudowaną budynkiem magazynowym o pow. uż. 30,75 m ² oraz dobudówkę do budynku magazynowego o pow. uż. 4,82 m ² , działkę nr 308/21 oraz 8458/10000 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 308/6 wraz z takim samym udziałem w prawie własności budynku nr 5 obejmującego  trzy ( 3) lokale użytkowe o łącznej powierzchni  603,90 m ² poł. w Otmuchowie przy ulicy Sienkiewicza, tworzące zwarty kompleks gruntów, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu . Nieruchomość  posiada dostęp do elementów infrastruktury technicznej takiej jak: sieć energetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa. Położona jest w sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych o funkcji mieszkalnej i usługowej. Prawo przechodu i przejazdu dla każdoczesnego właściciela działki 308/6 i 308/21 z drogą publiczną nr 372 zostało ustalone przez działki nr 308/2 i 308/19.

3.Przeznaczenie: nieruchomość obejmuje zabudowane działki nr 308/6 i 308/21, arkusz mapy -5,  poł. w Otmuchowie przy ulicy Sienkiewicza  przeznaczone  są pod zabudowę mieszkalna lub usługową. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie  terenów o funkcji mieszkalnej i usługowej.

4.Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje. Nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy.

5.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. uiszczanie opłaty  rocznej  w wysokości 3 % wartości udziału w gruncie wraz z należnym podatkiem  Vat  w terminie do dnia 31 marca każdego roku na konto Gminy Otmuchów.

b. ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu w należytym stanie, przestrzegania porządku , uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej , korzystania z niej zgodnie z przeznaczeniem w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz jest zobowiązany do współdziałania z nimi w ochronie wspólnego dobra.

c. poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów opłat sądowych związanych z nabyciem,

d. użytkować ją zgodnie z celem nabycia.

6.Cena wywoławcza wynosi netto    330 000,00 zł słownie (trzysta trzydzieści tysięcy ) złotych i składa się z wartości gruntu i budynków  oraz zawiera koszt przygotowania nieruchomości do sprzedaży, I opłaty za użytkowanie wieczyste udziału w gruncie, która zawiera podatek Vat 23%.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu  Urząd Miejski  w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 12.

8.Termin przeprowadzania przetargu – 4 marca 2019 roku  o godz. 9 ⁰⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 33 000,00 zł, słownie (trzydzieści trzy tysiące).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest  wniesienie wadium. W  przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 26 lutego 2019 r.   wpłacą  w a d i u m  w wysokości  33 000,00 zł  (trzydzieści trzy tysiące) złotych. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na rachunek Gminy Otmuchów prowadzony przez Bank Gospodarki Żywnościowej BNP PARIBAS S.A.nr 45 1600 1462 1841 8547 2000 0007.Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10.Najniższe postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej.

 11.Wpłacone wadium podlega:

a. zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b.    zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c.    zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d.    utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

 

II. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:

III. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów  nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Użytkownik wieczysty - nabywca udziału w działce nr 308/6 zobowiązany jest do uiszczania do dnia 13 marca 2099 roku opłaty rocznej ceny uzyskanej w przetargu wraz z podatkiem VAT w wysokości 23% w terminie do dnia 31 marca każdego roku.

 

Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, zamieszczone w BIP – ie. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Otmuchowie, pod nr telefonu: 77 431 50 16 wew. 34.