Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / Dz. U z 2018r poz. 121/ oraz §6 ust.1 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U z 2014r poz. 1490),

Burmistrz Otmuchowa  ogłasza II (drugi) przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  Nadziejowie  gm. Otmuchów obejmującej  niezabudowaną działkę nr  244/7,  obszaru 0,0283 ha użytkowana jako teren przydomowy.

Termin przeprowadzenia poprzedniego przetargu: 16 kwietnia 2018r.

 1. Oznaczenie nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest prawo własności niezabudowanej działki nr  244/7   obszaru 0,0283 ha, położonej w miejscowości  Nadziejów   gm. Otmuchów przeznaczonej jako teren przydomowy.  Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta OP1N/00056669/8.  Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów z wpisem prawa własności Gminy Otmuchów.  Jednostka ewidencyjna: Otmuchów – obszar wiejski, obręb ewidencyjny: 160706_5.0021 Nadziejów, jednostka rejestrowa gruntów: G96.

2. Opis: Działka nr 244/7 AM-2 obszaru 0,0283 ha położona jest w obrębie geodezyjnym  Nadziejów, stanowiąca użytek – grunty orne R IIIb,  użytkowana jako teren przydomowy, nie posiada bezpośredniego dostęp do drogi, ustalono prawo przechodu i przejazdu do drogi publicznej oznaczonej 155 dla każdoczesnego właściciela działki nr 244/7 przez działkę nr 244/8, nieruchomości sąsiednie posiadają uzbrojenie w sieć energetyczną i wodociągową. Działka posiada kształt regularny, teren płaski, utrudnienie w samodzielnym wykorzystaniu działki powoduje mała powierzchnia terenu.

3.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: niezabudowana  działka nr 244/7  zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIX/300/2014 Rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 17 czerwca 2014 r.  zlokalizowana jest w obszarze terenów zainwestowanych o przewadze funkcji mieszkalnej.

4. Forma sprzedaży:

1. Sprzedaż w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli lub działek przyległych.

2. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć nie później niż na jeden dzień przed wyznaczonym terminem przetargu w pokoju nr 4 tut. Urzędu odpowiednie dokumenty potwierdzające spełnienie warunku z pkt.1.

3. Komisja przetargowa w dniu 21.08.2018r wywiesi na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu listę osób zakwalifikowanych do przetargu.

 

5. Obciążenia nieruchomości: Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami, do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje. Nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy. Wydanie przedmiotu umowy nastąpi w dni zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. użytkowanie  zgodna z ustaleniami zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów.

 b. przekazanie działki w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

c. okazanie punktów granicznych nieruchomości  może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywców, który nie będą występować z żadnymi  roszczeniami wobec  sprzedawcy z tytułu  ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

d. koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty umowy notarialnej  związane z postępowaniem wieczysto księgowym, ponosi nabywca.

 

7.Cena wywoławcza: wynosi  4 500,00 PLN (słownie: cztery tysiące pięćset) złotych i składa się z  wartości gruntu oraz, kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek vat w wysokości 23%.

8. Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 9.

9.Termin przeprowadzania przetargu: dnia 24 sierpnia 2018 r o godz. 11⁰⁰

10.Wadium wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 450,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt) złotych.

 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w ustalonym terminie i ustalonej wysokości. Wadium w przetargu na sprzedaż prawa własności działki 244/7 położonej w Nadziejowie wynosi  450,00  (czterysta pięćdziesiąt) złotych. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na rachunek Gminy Otmuchów prowadzony przez Bank Gospodarki Żywnościowej BNP PARIBAS S.A.nr 45 1600 1462 1841 8547 2000 0007 w terminie do dnia 20 sierpnia 2018 r. Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej,

11. Najniższe postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej.  

12.Wpłacone wadium podlega:

a.  zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b. zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c. zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

 

a. w przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna, wadium nie podlega zwrotowi.

b. cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

c. o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego uczestnik przetargu, który przetarg wygrał  zostanie poinformowany pisemnie i zostanie on ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

 

Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, w sołectwie Nadziejów, zamieszczone w BIP-ie www.bip.otmuchow.pl, informacja o ogłoszonym przetargu została podana do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu i w prasie.