Zał. Nr  1  do Zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy Otmuchów

Nr  96 /2019  z dnia 21 maja  2019 roku.

 

         Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 poz.2204) ,  §6 ust.1 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2014r. poz. 1490)  oraz §3 uchwały Nr III/27/2002 rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata ( Dz. Urz. Woj. Op.z 2003 r.  Nr 2, poz. 59 ) ze zm.,

 

ogłasza drugi (II)   przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  Otmuchowie - Osiedle Lata Kwiatów obejmującej niezabudowaną działkę  nr   635 przeznaczoną  pod zabudowę mieszkaniową, która zlokalizowana jest w obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej- jednorodzinnej (MN).

 

1. Oznaczenie nieruchomości: działka  oznaczona geodezyjnie nr 635 , A.M. 9,  obszaru 0,0679ha, poł. w Otmuchowie- Osiedle Lata Kwiatów ,  dla których Sąd Rejonowy w Nysie prowadzi Księgę Wieczystą Nr  OP1N/00086999/9 w stanie wolnym od obciążeń.

2.Opis: Nieruchomość obejmująca niezbudowaną działkę nr 635, klasoużytek: zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp) , sprzedawana jest zgodnie z wypisem i wyrysem z operatu  ewidencyjnego wydanymi przez Starostwo Powiatowe w Nysie, posiada dostęp do elementów infrastruktury technicznej takiej jak: droga – od ulicy Warszawskiej , w sąsiedztwie nieruchomości uzbrojenie pełne. Działka  posiada kształt nieregularny, korzystny dla zabudowy, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Jednostka ewidencyjna: Otmuchów – miasto.

3.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: niezabudowana  działka nr 635 obręb Otmuchów zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów, zatwierdzonym uchwałą Nr XXX/300/2014 Rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 17 czerwca 2014 r., zlokalizowana jest w obszarze terenów mieszkaniowych- jednorodzinnych ( MN).

4.Obciążenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje, nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy. Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów.

 

a. zabudowa zgodna ze studium,

b. rozpoczęcie zabudowy nieruchomości w okresie 3 lat licząc od daty zawarcia umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego, a zakończenie w przeciągu lat6.  

c. koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty umowy notarialnej  związane z postępowaniem wieczystoksięgowym, ponosi nabywca.

d. okazanie punktów granicznych nieruchomości  może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy, który nie będzie  występować z  roszczeniami wobec  sprzedawcy z tytułu  ewentualnej niezgodności w zakresie  rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

 

6.Cena wywoławcza: wynosi  netto   35 000,00 zł,  (trzydzieści pięć tysięcy)  złotych i składa się z wartości szacunkowej gruntu oraz  kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Nabywca zobowiązany jest dokonać wpłaty wylicytowanej ceny wraz z należnym podatkiem vat w wysokości 23% przed dniem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu:  siedziba Urzędu Miasta i Gminy  w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 4.

8.Termin przeprowadzania przetargu: dnia 10 lipca   2019 r o godz.9 ⁰⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj  3 500,00 zł (trzy tysiące pięćset) złotych.                               

 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium, w przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 05 lipca 2019 roku  wpłacą wadium w wysokości
3 500,00 zł (trzy tysiące pięćset) złotych. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na rachunek Gminy Otmuchów prowadzony przez Bank  Gospodarki  Żywnościowej BNP PARIBAS  S.A.nr 45 1600 1462 1841 8547 2000 0007. Za dokonanie wpłaty przyjmuje się datę wpływu wadium na  rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Otmuchowie. Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

a. zaliczeniu na poczet ceny nabycia  działki będącej przedmiotem przetargu zaoferowanej przez  uczestnika, który przetarg wygrał,

b. zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c.  zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d.    utracie, jeżeli  uczestnik, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży  działki  w formie aktu notarialnego w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi do zawarcia umowy ale jej nie podpisze.

 

a. w przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna, wadium nie podlega zwrotowi.

b. cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

c. o terminie i miejscu zawarcia umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, którego termin  zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, uczestnik przetargu zostanie poinformowany pisemnie.

 

Ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, zamieszczeniu w BIP-ie www.bip.otmuchow.pl.  Ponadto informacja o ogłoszonym przetargu zostanie  podana do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu i w lokalnej prasie.