Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity  Dz. U. z 2018 poz. 2204 ze zm. ) ,  §6 ust.1 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2014r. poz. 1490)  oraz §3 uchwały Nr III/27/2002 rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata ( Dz. Urz. Woj. Op. z 2003 r.  Nr 2, poz. 59 ) ze zm., 

 

Burmistrz Miasta i Gminy Otmuchów  ogłasza IV (czwarty)  przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  obrębie geodezyjnym 0025 , Starowice  obejmującej niezabudowaną działkę nr 71/1, klasoużytek rola II,   przeznaczoną do użytkowania rolniczego.  Działka nr 71/1 sprzedawana  jest zgodnie z wypisem i wyrysem  z operatu ewidencyjnego wydanymi przez Starostwo Powiatowe w Nysie.

 

Termin przeprowadzenia poprzedniego przetargu: 16 kwietnia 2018r, 24 sierpnia 2018r, 18 stycznia 2019 r.

 

1. Oznaczenie: działka  oznaczona geodezyjnie nr  71/1 , a.m. 1,  obszaru 0,2500 ha, poł. w miejscowości Starowice   gm. Otmuchów, stanowiąca tereny rolne klasoużytku – rola II.

Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta Nr  OP1N/0005647/1.  Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów z wpisem prawa własności Gminy Otmuchów.  Jednostka ewidencyjna: Otmuchów – obszar wiejski, obręb ewidencyjny: 0025 Starowice, jednostka rejestrowa gruntów: G115.

 

2. Opis: Nieruchomość obejmuje niezbudowana działkę nr 71/1 położoną w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej – utwardzonej oznaczonej nr 75. Działka nr 71/1 położona jest w otoczeniu terenów o charakterze rolnym.  Teren nieruchomości płaski, dobrze nasłoneczniony,  posiada kształt regularny, bez widocznych zastoin wody.  Teren niezabudowany użytkowany rolniczo .

3.Przeznaczenie: działka nr 71/1  obręb geodezyjny Starowice  stanowi  teren użytkowany rolniczo, przeznaczony  do użytku rolnego,  zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów, zatwierdzonym uchwałą nr XXXVIII/404/2018 Rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 17 października 2018 r.  zlokalizowana jest  obszarze terenów użytków rolnych.

4.Obciążenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje, nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy. Przez teren działki przebiega nasłupowa linia energetyczna.

5.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. użytkowanie  zgodna z ustaleniami zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów.

 b. przekazanie działki w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

c. okazanie punktów granicznych nieruchomości  może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywców, który nie będą występować z żadnymi  roszczeniami wobec  sprzedawcy z tytułu  ewentualnej niezgodności w zakresie  rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inna powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

6.Cena wywoławcza wynosi netto 7 500,00 zł ( siedem tysięcy pięćset)  złotych i składa się z wartości szacunkowej gruntu oraz  kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 4.

8.Termin przeprowadzania przetargu  - 18 czerwca 2019 r o godz. 8 ⁰⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 750 ,00  ( siedemset pięćdziesiąt) złotych.  

 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium, w przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 14 czerwca 2019 roku wpłacą wadium w wysokości   750,00 słownie (siedemset pięćdziesiąt) złotych. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na rachunek Gminy Otmuchów prowadzony przez Bank Gospodarki Żywnościowej BNP PARIBAS S.A.nr 45 1600 1462 1841 8547 2000 0007.  Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10.Najniższe postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej w przetargu.

 11.Wpłacone wadium podlega:

a.    zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b.    zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c.    zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d.    utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości

w formie aktu notarialnego

12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku uchylenia się oferenta, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna, wadium przepada na rzecz Gminy Otmuchów.

Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

O terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nabywca zostanie poinformowany pisemnie.

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty z zawarciem umowy notarialnej i związane z postępowaniem wieczysto księgowym, ponosi nabywca.