Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2018 poz. 121/,  §6 ust.1 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2014r. poz. 1490)  oraz §3 uchwały Nr III/27/2002 rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata ( Dz. Urz. Woj. Op.z 2003 r.  Nr 2, poz. 59 ) ze zm., 

Burmistrz Otmuchowa  ogłasza III (trzeci) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  obrębie geodezyjnym  0031 Wierzbno  obejmującej  lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 29,80 m ² wraz z udziałem 100/1000 części w zabudowanej  działce  nr 49 i w częściach wspólnych budynku nr 26 poł. w Wierzbnie gm. Otmuchów.

Termin przeprowadzenia poprzedniego przetargu: 16 kwietnia 2018r, 24 sierpnia 2018r.

1. Oznaczenie: Działka  oznaczona geodezyjnie nr 49, a.m. 2,  obszaru 0,0900 ha, poł. w miejscowości Wierzbno gm. Otmuchów, stanowiąca użytek – tereny mieszkaniowe B, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym z poddaszem, rodzaj zabudowy wolnostojący. Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta Nr  OP1N/00051407/9.  Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 29,80 m ² położony na parterze budynku oraz udział 100/1000 części w działce nr 49 oraz częściach wspólnych budynku wraz z  pomieszczeniem przynależnym tj. komórką gospodarczą.

2. Opis: Nieruchomość obejmuje niezamieszkały lokal mieszkalny oznaczony nr 3 mieszczący  na parterze budynku mieszkalnego, położonego w miejscowości Wierzbno nr 26 wraz z udziałem wynoszącym 100/1000 części w działce  nr 49. Lokal nr 3 o powierzchni 29,80 m²  jest lokalem samodzielnym i składa się z 1 pokoju, kuchni, spiżarki, łazienki z wc, przedpokoju. Do lokalu przypisane jest pomieszczenie gospodarcze: komórka nr 2 o pow. 11,93 m² położona w budynku gospodarczym o nr 202i1.  Nieruchomość posiada  dojazd i dojście do drogi asfaltowej.  Teren działki o kształcie nieregularnym, korzystnym dla zagospodarowania, zniwelowany dla potrzeb istniejącej zabudowy. Grunt pod budynkiem obejmujący działkę nr 49 w udziale  100/1000 zostanie sprzedany wraz ze sprzedażą lokalu mieszkalnego nr 3.

3.Przeznaczenie: działka nr 49 obręb geodezyjny Wierzbno zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIX/300/2014 Rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 17 czerwca 2014 r.  zlokalizowana jest  w obszarze terenów zainwestowanych o przewadze funkcji mieszkalnej.

4.Obciążenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje, nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej nieruchomości, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy.

a. ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu w należytym stanie, przestrzegania porządku , uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej , korzystania z niej zgodnie z przeznaczeniem w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz jest zobowiązany do współdziałania z nimi w ochronie wspólnego dobra.

b. poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów opłat sądowych związanych z nabyciem,

c. użytkować ją zgodnie z celem nabycia, utrzymania nabytej nieruchomości w należytym stanie,

d. dla lokalu nie zostało opracowane świadectwo o charakterystyce energetycznej budynków, zgodnie z którym na Gminie Otmuchów ciąży obowiązek przekazania kupującemu świadectwa charakterystyki energetycznej sporządzonego dla lokalu mieszkalnego nr 3 poł. w miejscowości Wierzbno gm. Otmuchów.

6.Cena wywoławcza wynosi netto  15 000,00 zł.  słownie (piętnaście tysięcy)  złotych i składa się z wartości szacunkowej gruntu i lokalu nr 3 oraz  kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 12.

8.Termin przeprowadzania przetargu: dnia 14 grudnia  2018 r o godz. 11 ⁰⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 1 500,00 zł, słownie (jeden tysiąc pięćset ) złotych.  

 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium, w przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 10 grudnia 2018 roku wpłacą wadium w wysokości   1 500,00 złotych.

Wadium w pieniądzu należy wpłacić na rachunek Gminy Otmuchów prowadzony przez Bank Gospodarki Żywnościowej BNP PARIBAS S.A.nr 45 1600 1462 1841 8547 2000 0007.

Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10.Najniższe postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej w przetargu.

 

 11.Wpłacone wadium podlega:

a.  zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b. zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c. zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d. utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego

12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku uchylenia się oferenta, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna, wadium przepada na rzecz Gminy Otmuchów.

Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów  , nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

O terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nabywca zostanie poinformowany pisemnie.

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty z zawarciem umowy notarialnej i związane z postępowaniem wieczysto księgowym, ponosi nabywca.

 

Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, w sołectwie Wierzbno, zamieszczone w BIP-ie www.bip.otmuchow.pl, informacja o ogłoszonym przetargu została podana do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu i w prasie.